Миф или правда: если квартира куплена до брака, при разводе её никогда не поделят

Многие уверены, что если квартира была приобретена до регистрации брака, то при разводе второй супруг не сможет претендовать на неё ни при каких обстоятельствах. Но так ли это на самом деле?

❌ Миф.

Само по себе имущество, приобретённое до брака, действительно обычно относится к личной собственности одного из супругов.

Однако бывают ситуации, когда второй супруг может заявить свои требования.

Например, если в период брака за счёт общих денежных средств были произведены дорогостоящий капитальный ремонт, реконструкция или иные вложения, которые значительно увеличили стоимость недвижимости.

Каждая ситуация оценивается индивидуально, и само по себе проживание в квартире не означает возникновения права собственности.

Что важно помнить?

Перед разделом имущества необходимо оценить:

• когда была приобретена квартира;
• за счёт каких средств проводился ремонт;
• имеются ли документы, подтверждающие расходы;
• насколько увеличилась стоимость жилья.

Вывод

Покупка квартиры до брака не всегда означает, что споров при разводе не возникнет. Перед обращением в суд важно оценить все обстоятельства дела.